2024년 5월 3주차
골프회원권 시장, 차별화 장세 이어가며 보합세 유지
5월 13일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,765만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.07% 상승했고, 고가대는 ▲0.07% 상승했다. 중가대는 ▼0.06% 하락했고, 저가대는 변동이 없었다.
날씨가 따뜻해지면서 골프장은 연일 손님들로 북적이고 있다. 골프회원권 시장은 매수세들이 관망세로 전환되면서 거래량이 지난주 보다 줄었다. 봄 시즌을 준비하던 매수세들이 고점 매물들을 소화한 후 관망세로 돌아서자 고점에만 매물을 내놓던 매도자들도 이제 조금씩 호가를 내리고 있는 상황이다. 종목마다 차별화 장세가 이어지는 중이며 서로 눈치 싸움이 치열해 매도, 매수하기 적당한 타이밍을 찾는 분위기다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,223만원으로 지난주 대비 ▲0.08% 상승했다.
88은 매수 주문이 다시 들어오기 시작하면서 ▲0.66% 상승했다. 인기골프장인 기흥도 고점 매물들이 정리되면서 ▲0.71% 상승했고 뉴코리아도 마찬가지로 ▲1.03% 상승했다. 뉴서울은 매물들이 누적되면서 ▼0.75% 하락했고 제일도 매수가 관망세로 돌아서면서 ▼0.83% 하락했다. 리베라는 퍼블릭전환 이슈가 해결되면서 매수세가 몰려 ▲2.13% 크게 상승했고, 송추도 최근 매수세가 몰리면서 ▲1.33% 상승했다. 한양과 한성은 매수세들이 고점 호가에 맞추면서 각각 ▲1.04% , ▲1.52% 상승했다. 당분간 보합세를 유지하면서 종목별로 차별화가 이루어질 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,813만원으로 지난주 대비 ▼0.18% 하락했다.
용원은 고점 매물이 모두 소진되고 난 후 매수 관망세로 돌아서며 ▼1.11% 하락했다. 동부산도 매물이 다소 출현하며 매도 호가가 낮아지면서 ▼1.67% 하락했다. 동래베네스트는 그린피 인상 소식 이후 매수세가 약해지면서 ▼1.08% 하락했다. 대구는 매수 주문이 누적되면서 ▲0.66% 상승했으며, 파미힐스는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열하며 ▼0.51% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 큰 등락은 없었으며 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.