2024년 2월 1주차
봄 시즌 준비, 상승세를 이어가는 골프회원권 시장
1월 29일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,395만원으로 지난주 대비 ▲0.42% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.47% 상승했고, 고가대는 ▲0.46% 상승했다. 중가대는 ▲0.39% 상승했고, 저가대는 ▲0.43% 상승했다.
골프회원권 시장은 지난주에 이어 상승하는 모습을 보여줬다. 법인 매수세가 지속적으로 유입되며 매물 부족 현상이 나타나고 있다. 개인 매수세는 여전히 관망하는 분위기지만 매도세가 강한 매물만 남아있어 사실상 관망하는 건 무의미하다. 봄 시즌까지는 무난하게 상승세가 이어질 것으로 전망한다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 28,832만원으로 지난주 대비 ▲0.43% 상승했다.
대부분의 골프장들의 골프회원권 시세가 상승하는 모습을 보여줬다. 기흥은 매수세가 유입되며 호가가 높아지며 ▲1.11% 상승했고, 뉴서울도 높은 호가의 매물들이 정리되면서 ▲0.53% 상승했다. 남서울과 서서울은 거래량이 증가하면서 각각 ▲1.07%, ▲2.25% 상승했다. 안성도 마찬가지로 매수주문이 많아지면서 ▲3.17% 큰 폭으로 상승했다. 신원은 법인 매수세가 들어옴과 동시에 매도자들이 관망세를 보이면서 호가가 ▲2.86% 크게 상승했고, 주춤하던 제일도 ▲1.29% 상승했다. 서울과 한양은 큰 거래량 없이 호가만 오르면서 각각 ▲0.89%, ▲1.03% 상승했다. 봄시즌을 준비하는 매수세가 꾸준히 유입되면서 지속적으로 시세는 상승할 것으로 전망한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,501만원으로 지난주 대비 ▲0.39% 상승했다.
용원과 통도는 매물 찾기가 쉽지 않은 가운데 매수 주문이 추가되면서 각각 ▲1.16%, ▲1.20% 상승했다. 가야도 적극적인 매수세 유입으로 거래량이 많아지면서 ▲1.71% 올랐다. 부산은 매물이 소진된 이후 매수 주문이 누적되면서 거래 없이 ▲1.37% 상승했다. 경주신라는 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 분위기로 ▲1.68% 소폭 상승했다. 동래베네스트는 개인, 법인 매수 주문이 증가하면서 매도 호가가 올라 ▲2.86% 상승했다. 파미힐스도 매물 실종과 함께 추가 매수가 더해지며 ▲1.53% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 관망하던 매수세들이 지금은 적극적인 분위기로 전환된 모습이며 전체적으로 매물 부족 현상을 나타내고 있다. 한동안 강세장을 나타낼 것으로 예상한다.