2023년 6월 3주차
골프회원권 시세, 상승세로 전환
6월 19일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 24,313만원으로 지난주 대비 ▲0.35% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.54% 상승했고, 고가대는 ▲0.29% 상승했다. 중가대는 ▼0.03% 하락했고, 저가대는 ▲0.22% 상승했다.
골프회원권 시장이 약상승장으로 전환하는 모습이다. 운동하기 좋은 날씨가 계속되면서 매수 유입이 계속되어 거래량이 조금씩 증가하는 모습을 보이고 있다. 전반적으로 회원권시세가 상승하면서 매물들이 부족한 현상이 다시 나타나고 있다. 곧 다가올 여름휴가 시즌 전에 회원권 시세가 흐름이 어떻게 될지 주목되고 있다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 27,443만원으로 지난주 대비 ▲0.37% 상승했다.
대부분의 골프장들이 보합세를 유지하는 가운데 몇몇 골프장들이 약상승세를 보여줬다. 88은 최근 법인들의 매수세가 몰리면서 높은 호가에 실거래가 이루어지며 ▲1.43% 상승했고, 기흥도 기존 매물들이 정리되면서 매물 부족으로 ▲0.37% 호가가 상승했다. 남서울은 수요가 증가하면서 ▲1.48% 상승했다. 서울은 호가만 상승하면서 ▲1.78% 상승했고, 송추도 호가 차이가 심하게 나면서 시세만 ▲3.03% 상승하는 모습을 보여줬다. 화산도 높은 매도 호가에 매수가 붙으면서 ▲3.60% 상승했다. 법인들의 움직임이 더욱더 활발해지면 앞으로 시세는 조금 더 상승하는 모습을 보여줄 것으로 전망한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,212만원으로 지난주 대비 ▲0.25% 상승했다.
부곡은 매수 문의가 증가하면서 ▲1.54% 올랐으며, 대구도 추가 매수가 더해지며 ▲0.69% 상승했다. 창원은 고점 매물이 등장하는 가운데 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲2.86% 상승했다. 반면에 경주신라는 매물이 출현하지만 매도, 매수 눈치 싸움이 치열하면서 ▼0.67% 소폭 하락했다. 보라는 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 찾기가 쉽지 않은 모습이다. 남부권 회원권 시장은 인기 종목의 경우 매도 호가가 올라 고점 매물들이 종종 출현하고 있으며, 종목별 차별화 장을 이어갈 것으로 예상한다.