2023년 5월 1주차
골프회원권 시장, 전체적인 매물 부족으로 강보합세 이어가
5월 2일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 23,804만원으로 지난주 대비 ▲0.55% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.44% 상승했고, 고가대는 ▲0.10% 상승했다. 중가대는 ▲0.66% 상승했고, 저가대는 ▲0.39% 상승했다.
봄 시즌이 절정인 가운데 골프장은 여전히 예약이 어려운 상황이다. 개인은 물론 법인 매수세도 꾸준하게 유입되며 전체적인 강보합세 흐름을 이어가는 모습이다. 일부 경기 남부권 인기 종목은 매물이 자취를 감추며 매수 주문만 누적된 상황이다. 법인체의 매수 주문이 지속되는 가운데 전체적인 강보합세 흐름이 이어질 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 26,871만원으로 지난주 대비 ▲0.33% 상승했다.
88은 매도 호가가 올라가며 지난주에 이어 ▲0.75% 상승했다. 매수 주문이 누적되며 강보합세를 나타낼 것으로 보인다. 기흥도 매물이 감소하며 ▲2.02% 올랐다. 수원은 ▲1.40% 상승했다. 단기가 시세가 급등한 이후 매물이 출현하며 보합세를 나타낼 것으로 보인다. 한성도 최근 개인 매수 유입으로 ▲2.33% 올랐다. 초고가대 종목의 강세도 이어지고 있다. 남부가 거래 없이 ▲0.99% 올랐고, 비전힐스도 매물실종 상태가 길어지며 ▲1.19% 상승했다. 이스트밸리는 ▲0.52% 올랐다. 매도, 매수 호가 차이가 좁혀졌지만 여전히 눈치 싸움중이다. 화산은 적극적인 매수 주문으로 ▲2.04% 상승했다. 호가 차이가 벌어지며 거래가 쉽지 않을 것으로 보인다. 중부권 회원권 시장은 당분간 강보합세 흐름이 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,865만원으로 지난주 대비 ▲1.51% 상승했다.
용원, 경주신라, 선산은 매도와 매수 눈치 싸움이 치열하며 각각 ▲1.14%, ▲0.68%, ▲0.99% 소폭 상승했다. 부산은 매물 감소와 함께 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.33% 상승했다. 동부산과 보라는 매도 관망세가 짙어지는 가운데 강한 매수세 유입으로 각 ▲5.45%, ▲7.14% 대폭 상승했다. 오펠도 매물은 부족하지만 적극적인 매수 주문으로 ▲2.78% 올랐다. 반면에 마우나는 고점 매물이 해소되지 못하며 저점 매수만 출현하면서 ▼4.17% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 인기종목 매물은 찾기가 쉽지 않은 모습이며 강보합세장을 나타낼 것으로 예상한다.