2022년 6월 1주차
다시 강세장으로 변하는 골프회원권 시세
5월 30일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 24,839만원으로 지난주 대비 ▲0.29% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.24% 상승했고, 고가대는 ▲0.45% 상승했다. 중가대는 ▲0.22% 상승했고, 저가대는 ▲0.29% 상승했다.
그간 약간 주춤하며 약보합을 유지하던 회원권 시세가 매수 주문이 다시 늘어나면서 상승하는 모습니다. 거리두기 종료 이후 시세가 더 떨어질 것으로 예상했던 매수세들의 생각과는 달리 매물이 많이 나오지 않으면서 다시 강세를 보이며 오히려 시세가 올라가고 있다. 매물이 쌓여있던 소수 골프장들을 제외하고는 거의 대부분의 골프장의 시세가 상승했다. 이 강세장이 계속 유지될지 다시 보합으로 전환될지 유심히 지켜봐야 할 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 27,969만원으로 지난주 대비 ▲0.41% 상승했다.
발리오스는 매물이 한꺼번에 많이 나오면서 ▼2.03% 하락했다. 솔모로도 저점매물만 확인되면서 ▼0.96% 하락했고, 태광도 매물이 쌓이는 가운데 매수세 관망으로 ▼1.18% 크게 하락하는 모습을 보여줬다. 금강은 매수세가 꾸준히 유입되면서 ▲1.56% 상승했고, 남서울도 개인, 법인 매수주문의 동반 상승으로 ▲1.35% 상승했다. 블루헤런은 매물이 부족한가운데 매수주문 증가로 ▲2.55% 상승을 보여줬다. 초고가대 회원권의 상승세는 계속 이어지고 있다. 남부는 거래없이 호가만 올라 ▲1.29% 상승했고, 송추도 매물실종으로 ▲1.67% 상승했다. 최근 계속되던 약보합세가 끝나고 다시 강세장으로 전환되는 모습이 언제까지 지속될지 지켜봐야 할 시기인 듯하다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,738만원으로 지난주 대비 ▼0.20% 하락했다.
가야는 매물이 다소 출현하는 가운데 매수 관망세가 짙어지는 모습이다. 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼2.70% 하락했다. 통도와 용원도 매도 문의는 증가하고 있지만 저점 매수만 등장하면서 ▼2.22%, ▼2.91% 각각 하락했다. 부곡도 매수 문의가 감소하며 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼1.37% 떨어졌다. 동부산은 매도, 매수 눈치싸움이 치열한 가운데 고점 매물이 해소되지 못하며 ▼1.54% 하락했다. 반면에 부산은 회원권을 찾는 문의가 증가하면서 강한 매수세 유입을 보이며 ▲1.37% 상승했다. 아시아드도 매도 호가가 상승하며 매수 주문만 누적되면서 거래 없이 ▲0.98% 올랐다. 남부권 회원권 시장은 여전히 종목별 차별화장을 이어갈 것으로 예상한다.