2021년 11월 1주차
골프회원권 약보합세, 매수자들의 관망세 지속
11월 01일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 20,995만원으로 지난주 대비 ▲0.21% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.20% 상승했고, 고가대는 ▲0.14% 상승했다. 중가대는 ▲0.39% 상승했고, 저가대는 ▼0.12% 하락했다.
본격적인 가을 시즌에 접어들면서 골프장 분위기도 달아올랐지만 골프회원권 시장만큼은 그렇지 않다. 매수자들의 관망세가 지속되면서 매물이 누적되면서 약보합세를 유지중이다. 이전의 공격적인 매수세가 접어들면서 품목마다 차별화 장세를 보이고 있다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 23,143만원으로 지난주 대비 ▲0.13% 상승했다.
한양과 금강은 추격 매수세가 붙어 상승세를 이어갔다. 금강은 ▲2.40% 올랐고, 한양은 그린피 이슈에 힘입어 ▲1.92% 상승했다. 화산도 매수 문의가 증가하며 ▲1.10% 상승했다. 서원밸리도 매물이 사라지면서 호가가 올라가며 ▲2.78% 상승했다. 반면 다른 품목들은 매수 관망세 속에 약세장이 지속되고 있다. H1은 이슈로 인해 매수세가 아예 없어지면서 ▼2.08% 하락했다. 앞으로 더 하락할 것으로 보여지는 품목이다. 서서울도 마찬가지 상황이다. 매수세가 자취를 감추며 ▼2.17% 하락했다. 솔모로와 여주주식도 매물이 누적되면서 각각 ▼1.20% ▼3.51% 하락세를 보여줬다. 제일도 매도 문의가 증가하면서 0.94% 중부도 마찬가지로 ▼1.52% 각각 하락했다. 플라자용인은 간간히 누적된 매물들이 처리되고 있으면서 매도호가가 매수를 따라가면서 ▼1.56% 하락했다. 전체적으로 차별화 장세를 보이고 있으며 앞으로 매수자들의 관망 여부에 따라 회원권시세의 변동이 있을 것으로 보인다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 15,438만원으로 지난주 대비 ▲0.59% 상승했다.
가야는 매수 주문이 누적되면서 강한 매수세 유입으로 인해 ▲1.14% 상승했다. 용원도 매수 문의가 증가하며 어성회원권은 매물 찾기가 쉽지 않은 상황으로 ▲1.19% 올랐다. 양산은 매물이 출현 하고 있지만 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲0.48% 소폭 상승했다. 아시아드는 매물 실종과 함께 매수 주문만 누적되면서 추가 상승이 예상된다. 보라도 강보합세를 나타내고 있다. 매물이 자취를 감추면서 매도 호가만 상승하여 ▲1.72% 올랐다. 울산도 매수 주문이 증가하면서 고점 매물만 출현하며 ▲1.42% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 고점 매물들이 출현하는 가운데 매도 매수 눈치 싸움이 치열할 것으로 예상한다.