2021년 5월 3주차
골프회원권 시세 다시 강세장으로 전환되나?
5월 17일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 19,028만원으로 지난주 대비 ▲0.91% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.47% 상승했고, 고가대는 ▲0.48% 상승했다. 중가대는 ▲1.01% 상승했고, 저가대는 ▲3.41% 상승했다.
상승세가 멈추고 보합세로 접어들었던 골프회원권 시세가 다시 조금씩 상승하는 모양새다. 소수 몇몇 골프장을 제외한 거의 대부분의 골프장들의 시세가 상승했다. 매수주문이 꾸준히 유입되고 부족한 매물에 호가가 계속 오르면서 높아진 시세에도 매물 잡기가 어려운 상황이다. 아직은 보합세를 유지하고 있는 골프장들도 강세장으로 돌아설 가능성이 있어 매수자들이 결정하는데 어려움을 줄 것으로 보인다. 당분간 매도 우위 시장이 계속되면서 시세 상승은 지속될 것으로 예상한다.
[중부권-김남중 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 20,757만원으로 지난주 대비 ▲0.43% 상승했다.
남서울은 저점 매물 거래 이후 매수 문의가 증가하며 ▲2.03% 상승했다. 뉴서울도 매도, 매수 눈치싸움 속에 ▲0.72% 올랐다. 88은 매수 호가가 낮아지며 ▼0.92% 하락했다. 화산은 매물 부족 속에 매수 주문만 증가하면서 ▲1.43% 올랐다. 초고가대 종목은 매수 주문이 증가하며 거래 없이 상승세를 보였다. 이스트밸리가 매수 주문이 누적되며 ▲0.63% 올랐고, 남촌도 매도와 매수 호가 차이를 좁히지 못하며 ▲0.78% 상승했다. 비전힐스는 매수 주문으로 ▲1.09% 상승했다. 캐슬렉스서울-개인은 매수 관망세를 보이며 ▼1.39% 큰 폭으로 하락했다. 제일은 매수 주문이 증가하며 ▲1.00% 상승했다. 수원도 나온 매물이 누적되며 ▼1.73% 하락했다. 저가대 종목은 지난주와 수치상으로 큰 변동 없이 보합세를 유지했다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 14,554만원으로 지난주 대비 ▲2.74% 상승했다.
용원은 매수 문의가 증가하면서 ▲1.23% 소폭 상승했다. 동래베네스트와 부산은 매물 실종과 함께 매수 주문만 누적되면서 각각 ▲3.23%, ▲1.59% 상승했다. 울산도 매물 부족과 함께 매수 대기가 길어지면서 ▲1.59% 상승했다. 에이원은 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.49% 상승했다. 보라는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 호가가 상승하여 거래 없이 ▲1.92% 올랐다. 경주신라도 강한 매수세 유입으로 ▲9.93% 상승했다. 마우나오션은 9홀 추가 공사 이후 매수 주문은 많아졌지만 매도 관망세가 짙어지면서 ▲14.29% 상승했다. 경북권 골프장들은 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 매물 출현과 동시에 강한 매수세 유입으로 선산이 ▲19.79%, 대구가 ▲11.61%, 파미힐스가 ▲17.39% 각각 상승했다. 남부권 회원권 시장은 전체적인 매물 부족과 함께 강세를 이어갈 것으로 예상한다.