2020년 7월 2주차
여름 비수기지만 골프장 빈자리 없어, 회원권 시장 당분간 강보합세 유지할 듯
07월 06일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 14,153만원으로 지난주 대비 ▲0.73% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.72% 상승했고, 고가대는 ▲0.90% 상승했다. 중가대는 ▲0.84% 상승했고, 저가대는 ▲0.51% 상승했다.
여름 비수기가 한창이지만 전국 대부분 골프장은 빈자리 없이 연일 인산인해다. 일부 골프장은 그린피 인상은 물론이고 카트비도 인상됐지만, 회원권 시세는 아랑곳하지 않고 강보합세를 나타내고 있다. 거의 대부분 골프장의 캐디피도 13만원으로 인상했다. 급등한 시세와 무더위 속에 상승 폭은 소폭 감소하는 가운데 거래량을 유지할 것으로 보인다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 15,364만원으로 지난주 대비 ▲0.84% 상승했다.
지난주 보다 상승 폭은 줄어들었지만, 여전히 강보합세를 나타내고 있다. 88과 남서울은 매도 문의가 늘어나며 보합세가 이어지고 있다. 매도와 매수간의 줄다리기가 팽팽한 상황이다. 뉴서울과 기흥은 지속적인 매수세 유입으로 상승세를 나타냈다. 뉴서울은 ▲0.98%, 기흥은 ▲1.60% 각각 상승했다. 활발한 거래량을 보였던 수원은 매물 증가와 매수 관망세 속에 ▼1.33 하락했다. 매수 호가가 낮아지며 눈치 싸움이 치열할 것으로 보인다. 저가대 종목은 매도와 매수 균형을 이루며 박스권 등락을 나타내고 있다. 한원이 매수 주문이 증가하며 ▲2.22% 상승했다. 새롭게 태어난 H1(구. 덕평)은 매수 문의가 늘어나고 있다. 충청권 종목도 강세를 보이고 있다. 우정힐스는 매물 실종으로 매수 주문만 쌓이고 있으며, 도고도 고점 매물만 확인되며 ▲4.00% 상승했다. 에머슨가족은 ▲3.70%, 에머슨개인도 ▲5.00% 각각 큰 폭으로 올랐다. 여름 비수기가 시작되며 오랜만에 하락 종목이 나타났다. 상승 폭이 감소하겠지만, 당분간 강보합세가 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 11,054만원으로 지난주 대비 ▲0.33% 상승했다.
저가대 회원권의 상승세가 이어지고 있다. 부곡은 매수 주문이 누적되고 있으며 매물 실종으로 ▲4.00% 상승했다. 통도와 용원도 매물이 자취를 감추면서 강한 매수세 유입으로 인해 각각 ▲3.03%, ▲0.75% 상승했다. 가야도 꾸준히 매수 문의가 증가하면서 ▲0.75% 상승했다. 동부산은 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 매도 호가가 상승하여 ▲2.38% 상승했다. 동래베네스트는 매수 주문이 증가하면서 ▲1.74% 상승했다. 베이사이드는 매물 찾기가 쉽지 않으며 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲2.33% 상승했다. 보라는 매물 실종으로 매수 대기만 길어지고 있다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 매물 부족현상을 나타내고 있으며, 강보합세를 이어갈 것으로 예상한다.