2020년 4월 5주차
회원권 시장 전체 시세 소폭 상승 전환, 차별화 장세 이어질 듯
04월 27일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 13,181만원으로 지난주 대비 ▲0.03% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.35% 상승했고, 고가대는 ▼0.14% 하락했다. 중가대는 ▼0.22% 하락했고, 저가대는 ▲0.09% 상승했다.
골프회원권 시장은 전체 평균 시세가 상승세로 돌아서며 종목별 차별화 장세를 보이고 있다. 법인 매수 주문이 누적된 초고가대 종목과 거래량이 많은 저가대 종목들이 상승세를 나타냈다. 골프장도 예전과는 다른 모습이다. 클럽하우스에서의 식사나 사우나 등을 이용하지 않는 골퍼들이 늘었으며, 접근성이 좋은 골프장은 예년보다 내장객이 늘어나며 북적이는 모습이다. 회원권 시장은 박스권 등락을 반복하며 거래량을 이어갈 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 14,190만원으로 지난주 대비 ▲0.04% 상승했다.
용인권 인기 종목은 매물 수급에 따른 차별화 장세가 이어지고 있다. 88은 ▼0.65% 하락했지만, 매수 문의가 늘어나며 보합세를 나타낼 것으로 보인다. 뉴서울도 ▼1.14% 추가 하락했지만, 개인과 법인 매수 문의가 증가하는 상황이라 반등할 것으로 예상한다. 기흥은 저점 매물 거래 이후 매수세가 유입되며 ▲0.60% 상승했다. 수원은 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 ▼1.52% 하락했다. 초고가대 종목인 남부는 매물 실종으로 거래 없이 ▲0.60% 상승했고, 남촌도 매수 주문만 누적되며 ▲1.45% 상승했다. 발리오스는 매물 출현으로 매수 관망세를 보이며 ▼1.80% 하락했다. 서원밸리는 고점 매물만 확인되는 가운데 매수 주문이 늘어나며 ▲1.54% 상승했다. 송추도 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 ▲1.37% 올랐다. 저가대 종목으로는 한원과 여주주식이 매수세가 유입되며 상승세를 나타냈다. 한원은 ▲2.50%, 여주주식은 ▲2.70% 각각 상승했다. 중부권 종목은 매수 문의가 늘어난 가운데 반등세를 나타낸 종목이 증가했다. 전체적으로 보합세 속에 거래량을 이어갈 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,601만원으로 지난주 대비 ▲0.01% 상승했다.
한동안 주춤했던 저가대 회원권들의 매수 문의가 증가하고 있다. 용원은 고점 매물이 출현하는 가운데 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 상승세를 나타내었다. 통도도 매물이 소진되어 매수 주문이 누적되면서 ▲0.78% 상승했다. 베이사이드는 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 모습으로 거래 없이 강세를 이어가고 있다. 보라도 매물 찾기가 쉽지 않으며 매수 문의만 증가하는 상황이다. 반면에 양산은 매수세가 감소하며 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼0.91% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로는 큰 변동이 없었으나, 매물이 자취를 감추면서 소폭 상승세를 나타낼 것으로 예상한다.