2019년 8월 5주차
거래량 서서히 회복, 종목별 차별화 장세 짙어질 듯
08월 26일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,883만원으로 지난주 대비 ▲0.01% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.12% 상승했고, 고가대는 ▼0.03% 하락했다. 중가대는 ▲0.06% 상승했고, 저가대는 ▼0.14% 하락했다.
가을 시즌을 앞두고 매매 문의가 증가하며 거래량을 회복한 한주였다. 일부 종목이 매물 누적으로 하락세를 나타냈지만, 전체적인 보합세를 이어가고 있다. 저가대 종목이 매물 누적으로 약보합세를 나타냈으며, 고가대 종목은 매수 관망세 종목이 증가했다. 가을 시즌이 곧 시작되지만, 예년보다 빠른 추석으로 9월 중순까지 보합세를 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 12,449만원으로 지난주 대비 변동이 없었다.
레이크사이드는 매수 문의가 증가하며 ▲1.35% 상승했다. 용인권 인기 종목 중에 수원이 나홀로 강보합세를 나타내고 있다. 기존 대기 매수 주문에 가을 시즌 적극적인 매수세가 유입되며 ▲0.99% 상승했다. 당분간 눈치 싸움이 치열할 것으로 보인다. 한성은 부족한 거래량을 나타내며 ▼1.43% 하락했다. 매물이 누적되며 약보합세를 나타내고 있다. 광릉은 주중회원권 위주로 거래량을 보였지만, 정회원권 저점 거래 이후 매물이 줄어들며 ▲3.70% 상승했다. 덕평은 매물이 누적되며 ▼2.86% 추가 하락했다. 최근 하락세가 이어지며 매매 관망세가 짙어지고 있다. 리베라도 최근 거래 완료 이후 매물이 늘어나며 ▼3.45% 하락했다. 매물 누적으로 당분간 약보합세를 나타낼 것으로 보인다. 강북권의 뉴코리아는 매수 관망세가 짙어지는 모습이다. 매수 호가가 낮아지며 ▼0.99% 하락했다. 서울도 매수 관망세 속에 ▼0.46% 하락했다. 중부권 회원권 시장은 가을 시즌 매매 문의가 증가하며 거래량이 늘어났지만 하락 종목도 다소 늘어났다. 종목별 차별화 장세가 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,477만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다.
저가대 회원권은 변동 없이 보합세를 유지하며 거래를 이어가고 있다. 울산은 이사회선거 이후 매물 찾기가 쉽지 않은 상황으로 고점 매물만 등장하고 있다. 매도, 매수 호가 차이가 벌어지며 ▲2.00% 상승했다. 보라는 여전히 매수 주문만 누적되고 있으며 거래 없이 강보합세를 유지하고 있다. 베이사이드는 매물이 출현하는 가운데 매수세가 관망세로 돌아서면서 약세장을 나타냈다. 해운대는 매물이 증가하며 매수 호가에 맞춰 거래가 이뤄지면서 ▼1.01% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 큰 움직임 없이 거래량을 유지했으며, 가을 시즌을 앞두고 매매 문의가 증가할 것으로 예상한다.