2019년 7월 1주차
회원권 시장 여름 비수기 시작, 거래량 소폭 감소
07월 01일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,723만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▲0.16% 상승했다. 중가대는 ▲0.03% 상승했고, 저가대는 ▲0.05% 상승했다.
회원권 시장은 여름 비수기가 시작되며 거래량이 다소 감소했다. 예년과 달리 오히려 전체 시세는 강보합세를 나타내고 있다. 일부 매물 실종 종목의 매수 주문이 누적되며 수도권, 충청권 상승세를 이끌고 있다. 더워지는 날씨로 당분간 매매 관망세가 증가할 것으로 보인다. 부족한 매물로 차별화 장세가 더욱더 짙어지며 강보합세를 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 12,216만원으로 지난주 대비 ▲0.11% 상승했다.
남서울은 매수 관망세가 짙어지며 ▼0.76% 하락했다. 서울도 매수 문의가 이어지며 강보합세를 나타냈다. ▲1.20% 상승한 가운데 매도, 매수 눈치 싸움이 치열할 것으로 보인다. 한양도 ▲1.74% 상승하며 강세를 나타내고 있다. 매물 실종으로 당분간 강보합세를 유지할 것으로 보인다. 뉴코리아는 1억원 거래 이후 매도 호가가 올라가며 ▲0.99% 상승했다. 덕평도 강세가 이어지고 있다. 누적된 매수 주문에 추가 매수세가 유입되며 ▲3.03% 상승했다. 강원권의 라데나도 강보합세를 유지하고 있다. 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 ▲1.69% 상승했다. 충청권의 도고는 매물이 늘어나며 ▼2.56% 하락세를 나타냈고, 에머슨개인은 적극적인 매수 주문으로 ▲3.45% 상승했다. 제주권에서는 오라가 유일하게 상승세를 나타냈다. 매수 주문이 증가하며 ▲2.36% 상승했다. 중부권 종목은 대부분 종목이 보합세를 나타냈으나 매물이 없어 상승세를 나타낸 종목이 증가했다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,499만원으로 지난주 대비 ▼0.09% 하락했다.
한동안 강보합세를 이어가던 가야는 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼0.79% 하락했다. 저점 매수만 등장하며 매도, 매수 눈치 싸움이 팽팽한 모습이다. 용원은 남자 회원권의 매물이 다소 증가하는 가운데 매수세가 약세장을 이어가며 ▼2.44% 하락했다. 반면에 여자 회원권은 매물 실종으로 보합세를 나타내고 있다. 부산은 고점 매물이 소화되지 못하면서 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어짐에 따라 ▼0.73% 하락했다. 보라는 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 아시아드는 매수 주문이 증가하는 반면에 매물이 자취를 감추면서 거래가 쉽지 않은 모습이다. 남부권 회원권 시장은 다소 하락세를 나타내었지만 선호도가 높은 골프장의 매물 실종으로 거래 없이 강보합세를 나타낼 것으로 예상한다.