2019년 5월 1주차
회원권 시장 보합세 전환, 매매 문의 이어지며 등락 종목 증가 예?
04월 29일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,627만원으로 지난주 대비 ▼0.09% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.12% 하락했고, 고가대는 ▲0.17% 상승했다. 중가대는 ▼0.33% 하락했고, 저가대는 ▼0.07% 하락했다.
골프회원권 시장은 일부 종목이 하락세를 나타내며 올해 들어 첫 전체 평균 시세 하락세를 나타냈다. 하락 폭은 크지 않고 매물이 많지 않아 보합세를 이어갈 것으로 보인다. 지난주 아시아나항공 매각 소식에 아시아나CC 회원권 문의가 이어지는 가운데 HDC현대산업개발이 한솔오크밸리 인수 검토 소식이 전해지며 매매 문의가 급증했다. 당분간 보합세를 유지하며 활발한 거래량을 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 12,082만원으로 지난주 대비 변동이 없었다.
남서울은 매도와 매수 치열한 눈치 싸움 속에 ▼0.73% 소폭 하락했다. 뉴서울도 ▼0.75% 하락했으나, 매수 문의가 이어지고 있어 보합세를 나타낼 것으로 보인다. 강보합세를 유지하던 레이크사이드도 개인 매수가 관망세로 전환하며 ▼1.35% 하락했다. 중부는 매물이 추가되며 ▼1.22% 하락했다. 태광은 강세를 나타내고 있다. 고점 매물만 확인되며 적극적인 매수 주문으로 ▲1.35% 상승했다. 캐슬렉스서울은 개인분담금과 일반은 매수세가 유지되며 보합세를 나타냈으나 부부분담금은 매수 관망세를 보이며 ▼1.61% 하락했다. 리베라도 매물이 누적되며 ▼1.45% 하락했다.
자유는 매도와 매수 호가 차이를 보이며 ▲1.52% 상승했다. 보합세를 나타냈던 발리오스도 매물 출현으로 ▼1.16% 하락세로 전환했다. 서울은 부족한 매물로 매도 호가에 거래가 이뤄지며 ▲1.32% 추가 상승했다. 충청권에서는 우정힐스가 나홀로 상승세를 이어가고 있다. 매물 실종으로 ▲0.99% 추가 상승했다. 하락 종목이 다소 증가한 가운데 당분간 종목별 차별화 장세가 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,499만원으로 지난주 대비 ▼0.30% 하락했다.
저가대 회원권의 매수가 어느 정도 완료된 시점으로 매수세가 약세장을 나타내었다. 통도는 매물이 출현하는 가운데 매수 주문이 감소하면서 ▼0.79% 하락했다. 한동안 강세를 이어갔던 가야는 매물이 추가되며 하락세를 나타내었다. 저점 매수만 등장하며 ▼1.57% 하락했다. 울산은 매물이 다소 출현하지만 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼3.33% 하락했다. 반면에 아시아드는 여전히 매물 찾기가 쉽지 않으며 매수 주문만 누적되고 있다. 남부권 회원권 시장은 상승세가 한풀 꺾인 모습으로 매수 관망세가 짙어지고 있다. 약보합세를 유지하며 매매를 이어갈 것으로 예상한다.