2019년 1월 5주차
설 연휴 앞두고 관망세, 남부권 상승세 전환
01월 28일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,302만원으로 지난주 대비 ▲0.17% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.05% 상승했고, 고가대는 ▲0.20% 상승했다. 중가대는 ▲0.28% 상승했고, 저가대는 ▲0.26% 상승했다.
설 연휴를 앞둔 회원권 시장은 매도와 매수 관망세를 나타내며 거래량이 소폭 감소했다. 전체적으로 매물 부족과 매수세 유입으로 상승 종목이 다소 증가했다. 작년 12월부터 하락세를 나타냈던 남부권이 반등하며 상승세로 전환했다. 매매 문의가 증가하며 강보합세를 나타낼 것으로 예상한다. 매도와 매수 거래 분위기가 설 연휴 이후로 미뤄지며 전체적인 회원권 시장은 보합세를 유지할 것으로 보인다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 11,697만원으로 지난주 대비 ▲0.15% 상승했다.
88은 누적된 매수 주문으로 ▲1.77% 상승했다. 상승세가 이어졌지만 상승 폭이 커 보합세를 나타낼 것으로 보인다. 남서울은 매물이 누적되고 있는 상황이다. 매수 호가가 낮아지며 ▼1.37% 추가 하락하며 당분간 약보합세가 지속될 것으로 예상한다. 신원도 매물 없이 매수세 유입으로 ▲1.09% 상승했다. 강보합세를 유지할 것으로 보인다. 블루헤런은 저점 매수 주문은 대기중이나 호가 차이가 벌어지며 ▼1.18% 하락했다. 서서울 주중회원권은 매물이 증가하며 매수 관망세를 나타내고 있으나 정회원권 매수 주문이 추가되며 ▲1.35% 상승했다. 저가대 정회원권으로 거래량이 많은 SG덕평도 호반산업(호반그룹)의 인수 확정 이후 매수문의가 증가했다. 아직까지는 관망세를 유지하며 큰 시세 변동은 없는 상황이다. 한양도 적극적인 매수세가 유입되며 ▲0.63% 상승했다. 서원밸리는 매물 실종과 매수세 유입으로 ▲1.25% 상승했다. 매물이 없어 거래 없이 호가만 상승했다. 보합세를 나타냈던 인천국제는 시즌을 준비하는 매수 문의가 증가하며 상승세로 전환했다. 고점 매물만 확인되며 ▲1.61% 상승했다. 제일도 매도와 매수 호가차이를 보이며 ▲1.52% 상승했다. 중부권 회원권 시장은 일부 종목이 하락세를 나타냈지만 상승 분위기를 이어가고 있다.
설 연휴를 앞두고 매도, 매수 관망세 속에 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,321만원으로 지난주 대비 ▲0.24% 상승했다.
가야는 매수 문의가 증가하며 꾸준한 매수세 유입으로 인해 ▲2.42% 상승했다. 부곡은 매물 실종으로 매수 주문만 누적되고 있는 가운데 호가가 상승하여 거래 없이 ▲2.17% 상승했다. 용원과 양산은 매물은 종종 출현하고 있지만 매도와 매수 호가 차이를 나타내면서 각각 ▲0.81%, ▲0.48% 소폭 상승했다. 통도는 매물 찾기가 쉽지 않으며 강한 매수세 유입으로 인해 ▲1.67% 상승했다. 동래베네스트는 고점 매물만 등장하는 가운데 매수 문의가 증가하면서 ▲0.95% 상승했다. 베이사이드는 매수 관망세가 짙어지면서 매도, 매수 눈치 싸움이 팽팽한 상황이다. 아시아드는 한동안 이어왔던 하락세를 멈춘 모습으로 매수 주문이 증가하고 있다.
남부권 회원권 시장은 골프장 종목별 차별화 장세를 이어가고 있으며, 매매 문의가 증가하여 상승세를 나타낼 것으로 예상한다.