2018년 10월 4주차
초고가대 일부 종목 매물 실종으로 강보합세, 그 외 종목 약보합세
10월 22일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 11,296만원으로 지난주 대비 ▼0.17% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.02% 상승했고, 고가대는 ▼0.12% 하락했다. 중가대는 ▼0.24% 하락했고, 저가대는 ▼0.62% 하락했다.
회원권 시장은 소폭 하락세를 나타냈지만 매매 문의는 활발하게 이어지고 있다. 거래량을 유지하는 가운데 초고가대 일부 종목의 경우 매물 실종 상황이 장기화 되고 있다. 부족한 매물로 매수 문의가 누적되며 당분간 강보합세가 지속될 것으로 보인다. 중, 저가대 종목들은 매도와 매수간의 눈치 싸움이 더욱 치열할 것으로 예상한다. 겨울 저점 매수 시점을 확인하는 문의가 주를 이루는 가운데 종목별 차별화 장세를 이어갈 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 11,553만원으로 지난주 대비 ▼0.06% 하락했다.
레이크사이드는 법인 매수 주문이 누적된 가운데 개인 매수까지 더해지며 ▲0.88% 상승했다. 매물이 없어 추가 상승할 것으로 보인다. 신원도 상승세로 전환했다. 개인과 법인 매수 문의가 증가하며 ▲0.78% 상승했다. 제일은 하락세로 전환했다. 저점 매수만 확인되는 가운데 매물이 추가되며 ▼0.73% 하락했다. 파인크리크와 파인밸리 기존 주주 혜택이 11월부터 소멸되며 매물이 급증하며 큰 폭으로 하락했다. 매수 문의가 끊긴 가운데 파인크리크는 ▼6.15%, 파인밸리는 ▼5.00% 하락했다. 저가대 회원권은 보합세 속에 거래량을 유지하고 있으나 일부 종목이 하락했다. 리베라는 매물 출현으로 ▼1.45% 하락했으며, SG덕평도 매수 관망세가 짙어지며 매물이 누적되는 상황이다. 김포는 보합세 이후 매수 주문이 증가하며 ▲0.73% 상승했다. 라데나는 저점 매수만 확인되며 거래 없이 ▼1.75% 하락했다. 초고가대 종목을 제외하고는 중 저가대 하락 종목이 다소 증가했다. 중부권 회원권 시장은 약보합세를 이어갈 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 10,657만원으로 지난주 대비 ▼0.46% 하락했다.
한동안 상승세를 보였던 통도가 매수세가 관망세로 돌아서면서 ▼1.64% 하락했다. 부곡도 매도 문의가 증가하면서 매도와 매수 호가 차이를 나타내며 ▼2.13% 하락했다. 가야는 물량이 어느 정도 출현하면서 저점 매수에 초점을 맞춰 거래가 이뤄지면서 ▼1.17% 하락했다. 우수한 접근성과 최근 카트 공사로 인해 매수세가 꾸준했던 창원은 매수 관망세 속에 약보합세를 나타내며 ▼2.22% 하락했다. 날씨 영향을 많이 받는 마우나오션은 저점 매물이 출현함에도 불구하고 매수 관망세가 짙어지며 ▼1.30% 하락했다. 선산은 매도와 매수 관망세가 장기화 되며 거래 없이 ▼1.35% 하락했다. 파미힐스주주는 매수가 실종된 가운데 저점 매수만 등장하면서 ▼3.50% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 매물은 조금씩 출현 하는 가운데 매수 관망세가 장기화 되면서 약보합세를 이어갈 것으로 예상한다.