2025년 12월 4주차
연말 골프회원권 시장은 보합세 유지
12월 22일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,181만원으로 지난주 대비 ▼0.06% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.14% 하락했고, 고가대는 ▲0.13% 상승했다. 중가대는 ▼0.01% 하락했고, 저가대는 ▼0.34% 하락했다.
연말이 다가오면서 골프회원권 시장은 큰 변동 없이 보합세를 유지 중이다. 매도자들은 매물을 거둬들이는 시기고, 매수자들은 비수기를 의식하며 지속적으로 관망세를 나타내고 있다. 연말까지는 매도, 매수 간의 눈치 싸움은 계속 치열해지고 보합세가 이어질 전망이다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,839만원으로 지난주 대비 ▼0.04% 하락했다.
88은 매수세가 쌓이면서 지난주에 이어 ▲0.56% 소폭 상승했다. 뉴서울은 법인 매수세가 유입되면서 ▲0.51% 상승했고, 뉴코리아도 고점에 거래가 이루어지면서 ▲0.87% 상승했다. 블루원-용인은 최근 거래량이 증가하면서 ▲0.79% 상승하는 모습을 보여줬다. 발리오스는 매물들이 사라지면서 ▲1.36% 상승했고 제일도 고점 매물들만 출현하면서 거래 없이 호가만 ▲0.82% 상승했다. 캐슬렉스도 여전히 강세를 유지하며 개인분담금 ▲1.87% 부부분담금 ▲1.67% 각각 상승했다. 파인크리크는 매물이 현저히 부족한 상황이다. 매수세가 지속 유입되면서 ▲2.70% 큰 폭 상승했다. 반면 한림광릉은 매수세가 약해지고 매물이 쌓이면서 ▼4.17% 큰 폭 하락했다. 레이크사이드와 화산도 매수세가 꺾이면서 각각 ▼0.87% , ▼0.44% 소폭 하락하는 모습을 보여줬다. 종목별 차별화 장세 속에 보합세를 유지할 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,603만원으로 지난주 대비 ▼0.15% 하락했다.
경주신라와 대구는 매도와 매수 눈치싸움이 치열한 가운데 각각 ▲0.68%, ▲0.64% 상승했다. 베이사이드는 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲0.91% 소폭 상승했다. 동래베네스트와 보라는 매도 관망세를 보이며 각각 ▲0.29%,▲1.47% 올랐다. 부산은 저점 매수만 대기하면서 ▼0.77% 하락했다. 아시아드도 매수 호가가 낮아지며 ▼2.13% 떨어졌다. 에이원은 매수 문의가 증가하며 적극적인 매수세 유입으로 ▲1.33% 상승했다. 창원은 추가 매물이 더해지며 ▼0.89% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 종목별 차별화장을 이어갈 것으로 예상한다.