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2025년 5월 1주차

골프회원권 시장, 보합세 유지하며 매매 눈치 싸움 중

[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 17,368만원으로 지난주 대비 ▼0.06% 하락했다. 
통도는 매도 문의는 증가하지만 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼0.61% 하락했다. 용원도 하락장을 보였는데, 매도 호가가 낮아지며 ▼0.57% 소폭 하락했다. 파미힐스는 매물이 출현하는 가운데 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼0.52% 하락했다. 고가 회원권은 저점 타이밍을 찾는 매수만 대기하면서 호가가 조금씩 떨어지는 분위기이다. 남부권 회원권 시장은 큰 시세 변동 없이 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 29,943만원으로 지난주 대비 ▲0.01% 상승했다.
뉴서울은 매도 호가가 올라가며 ▲0.77% 올라갔다. 개인과 법인의 매수 주문이 누적되며 용인권 인기 종목 중에 유일하게 상승세를 나타냈다. 태광은 매수 호가가 낮아지며 ▼1.69% 하락했다. 안성도 매도 문의가 증가하며 ▼2.90% 떨어졌다. 골드는 누적된 매물에 추가 매물까지 더해지며 ▼2.97% 하락했다. 김포도 저점 매수세만 확인되는 가운데 ▼1.60% 떨어졌다. 강북권 종목은 대체로 강보합세를 이어가는 모습이다. 뉴코리아가 보합세 이후 다시 매수세가 유입되며 ▲0.89% 상승했고, 서울도 개인 매수 주문이 지속적으로 유입되며 ▲1.47% 올랐다. 한양도 고점 매물이 출현했지만 매도, 매수 호가 차이가 벌어지며 ▲0.81% 상승했다. 저가대 종목 매물이 증가하며 약보합세를 나타냈다. 한원이 매물 누적으로 ▼1.67% 하락했다. 중부권 골프 회원권 시장은 매도, 매수 눈치 싸움 속에 전체적인 보합세를 나타낼 것으로 예상한다.
4월 28일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,440만원으로 지난주 대비 ▼0.01% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▲0.11% 상승했다. 중가대는 ▼0.05% 하락했고, 저가대는 ▼0.17% 하락했다.
회원권 시장은 봄 시즌 매도 문의 증가와 저점 매수세 간의 눈치 싸움 장세가 지속되는 모습이다. 일부 종목은 매물이 누적되며 하락세가 이어지고 있고, 초고가대 종목은 법인체의 매수 문의로 강세를 나타냈다. 5월 연휴를 앞두고 매매 관망세를 보이는 가운데 거래량이 소폭 줄어들며 보합세를 유지할 것으로 예상한다.

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