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2024년 5월 4주차

골프회원권 시장, 거래량 부족 속에 박스권 장세

5월 20일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,772만원으로 지난주 대비 ▲0.03% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.04% 하락했고, 고가대는 ▲0.25% 상승했다. 중가대는 ▼0.04% 하락했고, 저가대는 변동이 없었다.

골프장 내장객이 감소하며 올해는 예년보다 부킹이 조금 수월해진 상황이다. 지역별, 선호 골프장별 내장객 편차가 커진 가운데 특히 제주도 내장객이 눈에 띄게 줄었다. 제주권 종목 매수 문의도 제한적인 모습이다. 수도권은 매물이 많지 않아 매도와 매수 눈치 싸움이 이어지고 있다. 회원권 시장은 전체적인 거래량 답보 상태 속에 박스권 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[중부권-박천주 팀장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 29,237만원으로 지난주 대비 ▲0.05% 상승했다.
88은 누적된 개인, 법인 매수 주문으로 ▲1.63% 상승했다. 매도 관망세 속에 추가 상승세가 이어질 것으로 보인다. 뉴서울은 고점 거래 이후 매물 출현으로 ▼0.50% 떨어졌다. 지산은 매수 문의가 이어지며 ▲0.78% 올랐다. 신원은 고점 거래 이후 매물 등장으로 ▼0.54% 하락했다. 여주권의 블루헤런도 고점 매물만 확인되며 ▲1.04% 상승했다. 인천국제도 개인 매수 주문이 몰리며 ▲1.09% 올랐다. 강북권의 송추는 매도, 매수 호가 차이가 크게 벌어지며 ▲2.63% 올랐다. 서울과 한양은 상승세가 멈추며 보합세를 나타냈다. 강원권의 라데나는 저점 매수세만 확인되며 ▼1.77% 하락했다. 중부권 회원권 시장은 거래량이 소폭 줄어든 가운데 박스권 장세를 나타낼 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 16,804만원으로 지난주 대비 ▼0.05% 하락했다.
용원은 매수 관망세가 짙어지면서 매도 호가가 낮아지며 ▼1.12% 하락했다. 해운대는 매물이 출현하지만 저점 매수만 대기하면서 ▼1.36% 떨어졌다. 아시아드와 부산은 매도, 매수 호가 차이가 벌어지며 눈치 싸움이 팽팽한 모습이다. 정산은 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 품귀현상을 나타내고 있다. 남부권 회원권 시장은 큰 변동 없이 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.

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