2025년 11월 1주차
골프회원권 시장, 차별화 장세
11월 3일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,180만원으로 지난주 대비 ▼0.11% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.10% 하락했고, 고가대는 ▼0.23% 하락했다. 중가대는 ▲0.07% 상승했고, 저가대는 ▼0.24% 하락했다.
골프회원권 시장은 차별화장세 속 대부분 보합세를 유지중이다. 가을 성수기에 맞춰 매수 주문은 늘었지만 예전보다 공격적인 매수세는 적어지면서 거래량이 좀처럼 회복되지 못하고 있다. 연말로 들어가면서 지속적인 차별화장세가 이어질지 귀추가 주목된다.
[중부권-문종성 부장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,795만원으로 지난주 대비 ▼0.11% 하락했다.
남서울의 매수세가 지난 주에 이어 지속적으로 증가하는 추세다. 높은 호가의 매물들이 거래되면서 ▲0.68% 상승했다. 수원의 인기가 이어지고 있다. 법인,개인 매수세가 동시에 유입되면서 매물부족으로 인해 ▲1.02% 시세가 상승했다. 반면 아시아나는 저점매수들만 출현하면서 거래 없이 ▼0.61% 하락했고, 한양도 매수세가 약해지면서 ▼1.16% 하락하는 모습을 보여줬다. 한성은 다수의 매물들이 쌓이면서 ▼1.02% 하락했다. 더시에나서울은 조금 반등하는 모습을 보여줬지만 매도세가 많이 유입되면서 ▼1.43% 하락했다. 가을 성수기에 비해 예전만큼의 상승세는 이루어지지 않았다. 매도,매수간의 눈치싸움은 더욱 치열해질 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,824만원으로 지난주 대비 ▼0.12% 하락했다.
경주신라는 매도와 매수 눈치 싸움을 벌이며 ▼1.30% 하락했다. 마우나오션은 매수세가 약해진 가운데 매도 호가가 낮아지면서 ▼3.57% 떨어졌다. 부곡도 하락세를 나타내었는데 매물이 다량 출현하면서 ▼1.45% 하락했다. 선산도 저점 매수만 확인되면서 ▼2.73% 떨어졌으며, 파미힐스도 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼0.52% 하락했다.
남부권 회원권 시장은 전체적인 하락장을 보이며 당분간 약보합세장을 이어갈 것을 예상한다.