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2026년 10월 1주차

골프회원권 시장, 회원권 매수 주문 소폭 증가

10월 6일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 28,887만원으로 지난주 대비 ▼0.28% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.13% 상승했고, 고가대는 ▼0.42% 하락했다. 중가대는 ▼0.21% 하락했고, 저가대는 ▼0.55% 하락했다.
가을 성수기에 접어들며 주춤했던 매수 주문이 소폭 증가하고 있다. 거래량도 일정부분 증가했다. 하지만 가을 최성수기임에도 불구하고 경기 관망세와 금리 요인으로 인해 차별화 장세를 나타내고 있다. 전반적으로 매수세가 강했던 가을 시즌과 달리, 초고가대는 상승하고, 중저가대는 약보합세를 유지중이다. 10월 중순까지의 거래량이 시세반등의 중요한 요점이다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]

중부권의 평균 시세는 31,749만원으로 지난주 대비 ▼0.13% 하락했다.
88은 매수 관망세가 이어지면서 ▼0.70% 하락했다. 골드는 매도 주문이 증가하면서 ▼1.08% 하락했고 수원도 매물들이 많이 출현하면서 ▼1.32% 지속 하락세를 보이고 있다. 지산도 매수 호가가 현저히 낮아지면서 ▼1.03% 하락했고, 자유는 매물들이 쌓이면서 ▼1.92% 큰 폭으로 하락했다. 안성은 매수가 아예 없는 수준까지 왔다. 낮은 호가의 매물들도 정리되지 않고 있으면서 ▼3.51% 큰 폭 하락했다. 서울, 한양도 각각 ▼0.74%, ▼1.28% 하락하면서 약세를 보였다. 반면 초고가대 회원권들은 매물 부족으로 강세를 이어갔다. 비전힐스는 ▲1.03%, 이스트밸리와 남부는 각각 ▲0.38%, ▲0.39% 상승했다. 서서히 매수 주문이 증가하면서 회원권시세가 다시 반등할지 귀추가 주목된다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]

남부권의 평균 시세는 24,465만원으로 지난주 대비 ▼0.61% 하락했다.
부곡은 추가 매물이 더해지며 ▼3.08% 하락했다. 용원도 매도 문의가 증가하면서 매물이 출현하며 ▼1.32% 하락했다. 보라는 매물은 출현하고 있지만 매도와 매수 호가 차이가 벌어지며 소폭 하락세를 보였다. 저점 매수만 확인되면서 ▼1.61% 떨어졌다. 창원도 남자, 여자 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼2.17% 하락했다. 해운대는 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼1.54% 하락했다. 아시아드도 하락장을 이어가고 있는데 매물들이 증가하는 가운데 매수 문의가 감소하며 ▼4.44% 떨어졌다. 반면에 가야는 저점 매물들이 소진되고 난 후 적극적인 매수세 유입으로 ▲1.23% 상승했다. 동래베네스트도 매물 실종과 함께 매수 주문만 누적되면서 ▲1.76% 올랐다. 남부권 회원권 시장은 가을 시즌에 접어들며 당분간 매매 문의가 증가할 것으로 예상한다.

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