2026년 2월 2주차
골프회원권 시장, 봄 시즌 준비 영향으로 거래량 증가
2월 9일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,492만원으로 지난주 대비 ▲0.31% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.45% 상승했고, 고가대는 ▲0.25% 상승했다. 중가대는 ▲0.17% 상승했고, 저가대는 ▲0.25% 상승했다.
최근 회원권 시장은 전반적으로 안정적인 흐름 속에서 일부 종목 중심의 선택적 상승이 나타나는 국면으로 판단된다. 전체 종목 중 대부분이 가격 변동 없이 보합을 유지하고 있으며, 상승 종목은 제한적으로 나타나고 있다. 이는 시장 전반에 관망 심리가 여전히 존재하지만, 수요가 집중되는 특정 회원권에는 매수세가 유입되고 있음을 시사한다. 앞으로 봄 시즌을 준비하는 매수세는 계속 유입된 전망이다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 30,226만원으로 지난주 대비 ▲0.36% 상승했다.
기흥은 관망중이던 매수세가 유입되면서 ▲0.68% 상승했다. 뉴서울은 높은 호가의 매물들이 거래로 이어지면서 ▲1.94% 상승했고, 아시아나와 신원도 법인 매수세의 증가로 각각 ▲1.18% ▲0.51% 상승했다. 캐슬렉스는 지난주에 이어 상승세가 지속중이다. 일반, 부부회원권 둘다 ▲4.17%, ▲4.00% 큰 폭으로 상승했다. 초고가대 회원권들도 강세다. 이스트밸리는 호가가 높아지며 ▲0.90% 상승했고, 렉스필드도 매물부족으로 ▲0.83% 상승했으며, 남촌도 매수세가 강해지면서 ▲0.45% 상승했다. 고가·전통 명문 회원권들은 가격 방어력이 뚜렷하게 나타나며, 시장의 기준점 역할을 하고 있다. 이는 자산 성격의 회원권에 대한 신뢰가 여전히 유지되고 있음을 보여주고 있으며, 골프회원권 시장은 계속 활발하게 거래량이 늘어날 것으로 전망한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,724만원으로 지난주 대비 ▲0.09% 상승했다.
창원은 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 분위기 속에 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲2.27% 상승했다. 한동안 하락세를 보였던 마우나오션은 매물 실종과 함께 매수 주문만 누적되면서 ▲2.22% 상승했다. 고성노벨은 가격대비 우수한 혜택으로 법인 매수 문의가 증가하고 있지만 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 보라는 매물이 출현하고 있지만 저점 매수만 대기하고 있어 매도, 매수 호가 차이가 좁혀지지 않는 상황이다. 남부권 회원권 시장은 봄 시즌 대비 매매가 증가하고 있으며 강보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.