2025년 7월 2주차
골프회원권 시장, 종목별 차별화 장세 지속
7월 4일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,506만원으로 지난주 대비 ▲0.06% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▲0.39% 상승했다. 중가대는 ▼0.17% 하락했고, 저가대는 ▼0.03% 하락했다.
무더운 날씨가 이어지고 있다. 장마 시즌과 여름휴가 기간도 겹쳐 골프회원권 시장은 소강상태로 접어들었다. 몇몇 종목은 반등하는 모습도 보여줬지만 골프회원권 시장은 차별화 장세 속 대부분 종목이 등락 없이 시세를 유지하는 모습을 보여줬다. 7월은 큰 변동 없이 보합세를 유지할 전망이다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 30,069만원으로 지난주 대비 ▲0.11% 상승했다.
88은 저번 주에 이어 매물 부족이 이어지는 중이다. 매수세가 지속적으로 유입되어 고가에 거래가 이루어지면서 ▲0.58% 상승했다. 기흥도 매수세가 유입되면서 ▲1.05% 상승했다. 최근 남서울, 뉴서울의 인기가 많다. 매도호가에 매수호가가 맞춰지면서 ▲0.69% , ▲1.25% 각각 상승했다. 서울, 한양도 클럽하우스의 이슈 때문인지 시세가 급등하는 중이다. 매물 부족으로 호가가 상승하며 ▲1.38% , ▲4.65% 각각 상승했다. 중부는 최근 매각 이슈로 인해 시세가 하락했다. 다수의 매물들이 출현하면서 ▼3.13% 하락했다. 코리아일반은 매물이 쌓이면서 ▼1.21% 하락했고 아시아나는 매수세가 줄어들면서 ▼1.20% 하락했다. 무더운 여름 시즌에 골프회원권 시장은 보합세가 지속될 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 17,282만원으로 지난주 대비 ▼0.19% 하락했다.
가야는 매도와 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 호가 차이를 좁히지 못하며 ▼0.47% 소폭 하락했다. 동부산은 매물들이 출현하고 있지만 매수세가 관망세로 돌아서며 ▼1.69% 하락했다. 해운대도 저점 매수만 대기하면서 매도 호가가 낮아지며 ▼0.53% 하락했다. 반면에 창원은 매수 주문만 누적되고 있으며 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 남부권 회원권 시장은 큰 변동 없이 약보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.