2024년 4월 4주차
골프회원권 시장 종목별 차별화 속 보합세 유지 중
4월 22일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 25,798만원으로 지난주 대비 ▲0.02% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▼0.02% 하락했다. 중가대는 ▲0.09% 상승했고, 저가대는 ▼0.02% 하락했다.
봄 시즌이 이미 시작된 가운데 골프회원권 시장은 종목별 차별화 속 보합세를 유지 중이다. 경제 상황과 중동 전쟁 위기 등 악재 속에 공격적인 매수자들은 관망세로 돌아서는 모습을 보여주고 있다. 여전히 매물 부족인 곳은 시세가 오르고 있지만 고점 거래 후 출현하는 매물들로 인해 시세가 내려가는 곳도 보이기 시작했다. 월말까지는 보합세로 시장이 유지될 전망이다.
[중부권-문종성 팀장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,244만원으로 지난주 대비 ▼0.01% 하락했다.
대부분의 골프회원권 시세는 큰 변동 없이 지난 주 시세를 유지했다. 남서울은 나오지 않던 매물들이 나오기 시작하면서 ▼0.67% 하락했고 자유도 매수자들이 관망세로 돌아서면서 ▼0.71% 하락했다. 뉴코리아와 서울은 매물들이 고점에 나오면서 거래 없이 호가만 각각 ▲0.52% , ▲0.49% 상승했다. 송추는 법인들의 매수 주문이 늘어나면서 ▲0.69% 상승하는 모습을 보여줬다. 특별한 이슈가 없는 한 당분간은 보합세를 유지할 가능성이 크게 보인다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 16,876만원으로 지난주 대비 ▲0.12% 상승했다.
저가대 회원권은 시세 변동 없이 보합세를 이어가는 분위기이다. 보라는 여전히 매수 대기만 길어지고 있으며 매물 품귀현상을 나타내고 있다. 동부산은 매도 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▲1.69% 상승했다. 아시아드는 고점 매물이 등장하고 있으나 거래 없이 매도, 매수 눈치 싸움이 팽팽한 상황이다. 고성노벨은 법인 매수 문의가 증가하고 있으며 적극적인 매수세로 ▲0.87% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 차별화 장세 속에 보합세장을 이어갈 것으로 예상한다.