2026년 5월 2주차
골프회원권 시장, 소폭 거래량 증가
5월 11일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 28,981만원으로 지난주 대비 ▲0.15% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.50% 상승했고, 고가대는 ▼0.21% 하락했다. 중가대는 변동이 없었고, 저가대도 보합세를 나타냈다.
골프회원권 시장은 매수세가 다시 유입되면서 거래량이 소폭 증가했다. 보합세는 계속 유지 중이나 몇몇 골프장들은 여전히 매물이 부족한 상황이 계속되거나 매물이 쌓이면서 차별화 장세를 나타냈다. 봄 시즌 막바지 골프회원권 시장은 큰 변동 없이 보합세를 유지할 전망이다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 31,077만원으로 지난주 대비 ▲0.22% 상승했다.
뉴서울은 지난주에 이어 매수세가 유입됐다. 매물 부족이 이어지거나 고점매물들이 거래로 이루어지면서 ▲0.68% 상승했다. 서울, 한양은 지속 상승장 이후 매물들이 대거 출현하면서 지난주에 이어 이번 주도 하락세를 보여줬다. 매수세가 관망세로 돌아서며 각각 ▼1.31% , ▼1.20% 하락했다. 더시에나서울은 일정 지수 회복세를 보이다가 매물들이 많이 나오면서 ▼1.31% 하락했다. 초고가대 회원권들은 상승세다. 남촌과 남부는 매물이 현저히 부족한 상황이다. 거래 없이 매수호가만 상승하면서 각각 ▲0.86% , ▲0.42% 상승했다. 렉스필드도 마찬가지로 매물 부족으로 인해 ▲1.54% 상승했다. 비전힐스도 상승세가 이어지고 있다. 매수, 매도 호가가 상승하면서 ▲0.27% 상승했다. 차별화 장세가 이어지며 매도, 매수 간의 눈치 싸움도 지속될 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 25,884만원으로 지난주 대비 변동이 없었다.
저가대 회원권들은 시세 등락 없이 보합세장을 유지하며 매매를 이어가고 있다. 창원은 강한 매수세 유입으로 남자, 여자 매수 주문만 누적되고 있으며 매물이 자취를 감춘 상황이다. 정산도 매수 대기만 길어지고 있으며 매도 관망세를 나타내고 있다. 보라는 매물은 출현하고 있으나 매수 호가가 낮아지며 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 모습이다. 남부권 회원권 시장은 한동안 보합세장을 이어갈 것으로 보인다.