2026년 4월 4주차
골프회원권 시장, 거래량 증가하며 차별화장세 지속
4월 20일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 28,861만원으로 지난주 대비 ▲0.02% 상승했다. 가격대별로 초고가대는 ▲0.27% 상승했고, 고가대는 ▼0.03% 하락했다. 중가대는 ▼0.09% 하락했고, 저가대는 ▼0.40% 하락했다.
골프회원권 시장은 국제 정세와 맞물려 주춤하던 거래량이 다시 증가하는 분위기다. 하지만 아직까지는 종목별 차별화장세가 이어지고 있다. 매물이 부족한 곳들은 시세가 반등하면서 상승세를 탔는데 반해 일부 골프장들은 매수세가 현저히 약해 매물이 쌓이면서 하락세를 이어가고 있다. 당분간은 보합세를 유지할 것으로 전망이 되고 있다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 30,881만원으로 지난주 대비 ▲0.14% 상승했다.
기흥은 매수세가 증가하며 ▲0.63% 상승했다. 남부와 남촌은 법인 매수세가 유입되면서 각각 ▲0.85% , ▲0.88% 상승했다. 렉스필드도 매물이 부족하여 ▲1.57% 상승했고, 수원도 매수세가 몰리면서 ▲0.88% 상승했다. 블루원-용인이 강세다. 모기업 이슈로 폭락했던 시세가 리스크가 해결되면서 점점 상승 중이다. 높은 매도 호가에 매수세가 따라가면서 ▲1.82% 상승했다. 여주 쪽은 약세장이다. 솔모로는 ▼1.09% 하락했고 여주-주식은 다수의 매물이 출현하면서 ▼2.17% 큰 폭 하락했다. 또한 이포도 매수세가 지속적으로 약해지면서 ▼3.85% 하락했다. 태광도 낮은 매수호가에 거래가 이루어지면서 ▼1.15% 하락했고 급등했던 한양도 매물들이 많아지면서 ▼1.18% 하락했다. 매도와 매수간의 눈치 싸움은 지속 될 전망이다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 25,876만원으로 지난주 대비 ▼0.18% 하락했다.
가야는 매물이 다소 출현하면서 매도 호가가 낮아지며 ▼0.56% 하락했다. 용원도 매물이 추가되면서 ▼1.12% 하락했다. 통도는 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 가운데 매수세가 유입되며 ▲1.37% 상승했다. 부산은 매수 관망세가 짙어지며 저점 매수만 대기하면서 ▼1.33% 떨어졌다. 경주신라는 매수 주문이 감소하며 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지면서 ▼1.26% 하락했으며, 파미힐스도 매수세가 약해지며 ▼1.12% 하락했다. 남부권 회원권 시장은 한동안 종목별 차별화 장을 이어갈 것으로 예상한다.