2025년 6월 3주차
골프회원권 시장, 거래량 부족 차별화 장세 유지
6월 16일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,483만원으로 지난주 대비 ▼0.02% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 변동이 없었고, 고가대는 ▲0.03% 상승했다. 중가대는 ▼0.03% 하락했고, 저가대는 ▼0.25% 하락했다.
골프회원권 시장은 여전히 거래량이 부족한 상황에 몇몇 골프장을 제외하고 시세는 좀처럼 반등하지 않고 있다. 곧 있을 장마 시즌에 매수세는 관망세를 유지 중이다. 오히려 이런 기회에 저점 매수를 하는 것도 좋은 매수 타이밍이 될 수도 있다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 29,990만원으로 지난주 대비 ▼0.02% 하락했다.
88은 법인 매수세가 유입되면서 ▲0.90% 반등에 성공했다. 한양은 여전히 매수세가 강하다. 매물 부족 현상이 지속되면서 ▲2.56% 크게 상승했다. 반면 다른 골프장들의 시세는 약보합세를 유지 중이다. 플라자용인은 매물들이 한꺼번에 출현하면서 ▼1.43% 하락했고, 자유도 관망세가 짙어지면서 ▼1.06% 하락했다. 매각 이슈가 있는 중부는 갑자기 많은 매물들이 쌓이면서 ▼1.79% 큰 폭으로 하락했다. 중부 매수자들은 기회를 잘 잡으면 좋아 보이는 시기이다. 스카이밸리는 매수세가 전혀 없는 상황에 ▼3.03% 큰 폭으로 하락했다. 남서울, 골드도 매수세가 약해지면서 각각 ▼1.04% , ▼1.09% 하락하며 약보합세를 이어갔다. 중부권 회원권 시장은 매매 관망세 속에 당분간 약보합세가 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 17,407만원으로 지난주 대비 ▼0.03% 하락했다.
통도는 매물이 출현하는 가운데 추가 매물이 더해지며 ▼1.27% 하락했다. 동부산도 매수 관망세가 짙어지면서 ▼0.67% 떨어졌다. 베이사이드는 저점 매수만 대기하면서 매도, 매수 눈치 싸움이 치열한 상황이다. ▼1.69% 하락하며 상승세가 한풀 꺾인 모습이다. 반면에 선산은 매물이 부족하면서 ▲1.82% 올랐고, 동래베네스트는 적극적인 매수세 유입으로 ▲0.58% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 당분간 약보합세장을 나타낼 것으로 예상한다.