2025년 9월 3주차
골프회원권 시장, 종목별 차별화 장세 지속
9월 15일 현재, 전국에 거래되고 있는 100개 주요 회원권의 평균 시세는 26,430만원으로 지난주 대비 ▼0.12% 하락했다. 가격대별로 초고가대는 ▼0.03% 하락했고, 고가대는 ▼0.29% 하락했다. 중가대는 ▼0.15% 하락했고, 저가대는 ▼0.17% 하락했다.
본격적으로 날씨가 선선해지면서 매수세가 들어오고 있다. 하지만 예전만큼 적극적인 매수세가 아니어서 골프회원권 시장이 반등세로 접어들진 못했다. 저점 매물들이 정리돼야 매수세가 강세로 전환될 듯 보인다. 종목별 호가 차이가 좀처럼 좁혀지지 않는 가운데 앞으로의 골프회원권 시장 전망이 어떻게 될지 지켜봐야 할 듯 보인다.
[중부권-문종성 차장, 02-538-1666]
중부권의 평균 시세는 30,057만원으로 지난주 대비 ▼0.12% 하락했다.
서울은 매수세가 지속적으로 들어오는 상황이다. 고점에 거래가 체결되면서 ▲1.31% 상승했다. 반면 한양은 매물들이 누적되면서 ▼1.11% 하락하는 모습을 보여줬다. 지산일반은 매수세가 약해지면서 ▼1.22% 하락했고, 아시아나도 저점 매물 출현으로 ▼0.59% 하락했다. 인천국제도 매물 누적이 되면서 ▼1.03% 하락했다. 88, 뉴코리아는 단기간 급상승했다가 천천히 시세가 조정 받는 중이다. 각각 ▼0.57% ▼0.89% 하락했다. 중저가대 회원권들도 하락세를 이어갔다. 한원은 매수 관망세의 영향을 받아 1.82% 하락했고, 발리오스, 여주도 각각 ▼1.33% ▼2.00% 하락했다. 눈치 싸움 장세 속에 당분간 약보합세 흐름이 이어질 것으로 예상한다.
[남부권-이윤희 팀장, 051-464-1666]
남부권의 평균 시세는 17,041만원으로 지난주 대비 ▼0.14% 하락했다.
가야는 매물들이 풀리면서 매도 호가가 낮아지며 ▼1.62% 하락했다. 마우나오션은 매수세가 관망세로 돌아서며 저점 매수만 대기하면서 ▼3.45% 하락했다. 부곡과 선산도 하락장을 보였는데 각각 ▼1.41%, ▼1.79% 떨어졌다. 아시아드는 매물이 많이 출현하지만 매수세가 약세장을 나타내면서 ▼1.06% 하락했다. 울산도 매수세가 약해지면서 매수 호가에 맞춰 거래가 이루어지며 ▼3.70% 떨어졌다. 반면에 동래베네스트는 적극적인 매수 주문으로 ▲3.93% 상승했다. 남부권 회원권 시장은 전체적으로 하락장을 보였으며 한동안 약세장 흐름을 이어갈 것으로 예상한다.